CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG
IN DÜSSELDORF BENRATH
WICHTIGES AUF EINEN BLICK
Kennung: 23
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1997
Wohnfläche: 52 m²
Balkonfläche: 6,32 m²
KIellerfläche: 10 m²
Zimmer: 2
Qualität der Ausstattung: normal
Etage: 3
Etagenzahl: 3
Vermietet: Ja
Balkon vorhanden: Ja
Kaufpreis: 250.000,00 €
Hausgeld: 233 €
ÜBER DIE IMMOBILIE
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der über einen praktischen Einbauschrank verfügt und genügend Stauraum bietet. Das Badezimmer ist in einem modernen Weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne/Dusche, um jedem Bedürfnis gerecht zu werden.
Der offene Wohnraum mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre Liebsten bewirten. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der eine herrliche Südlage bietet und zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und garantiert erholsame Nächte. Die gesamte Wohnung besticht durch helle Räume und eine einladende Atmosphäre
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Waschküche ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnanlage selbst ist äußerst gepflegt und wird von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Fazit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch ein komfortables und angenehme Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer Wohlfühloase mit perfekter Infrastruktur sind.
AUSSTATTUNG
Fussbodenheizung
Schlafzimmer
Offener Wohnraum mit Küche
Badezimmer mit Badewanne
Flur mit Einbauschrank in weiss
Südbalkon
Waschküche
Kellerabtei
Fahrradkeller
LAGE
Düsseldorf-Benrath ist ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rhein sowie den historischen Benrather Schlosspark aus. Die Umgebung von Benrath ist von viel Grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
Verkehrsanbindung: Düsseldorf-Benrath verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Benrather Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Die Straßenbahnen und Busse bieten eine hervorragende Anbindung an alle nahgelegenen Orte sowie Nachbarstädte und ermöglichen den Bewohnern eine bequeme und sichere Mobilität. Zudem sind die Autobahnen A59 und A46 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Leverkusen und Neuss gewährleistet.
Naherholung: Die Nähe zum Rhein sowie zu den Naherholungsgebieten wie dem Benrather Schlosspark, dem Hasseler Forst und den Urdenbacher Kämpen macht Düsseldorf-Benrath zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier kann man Spaziergänge machen, joggen, Rad fahren oder einfach die Natur genießen.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Benrath finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sowohl Supermärkte als auch kleine Geschäfte und Boutiquen sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine abwechslungsreiche Gastronomieszene mit Restaurants, Cafés und Biergärten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern bietet Düsseldorf-Benrath eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, die eine gute schulische Versorgung sicherstellen.
Kultur und Freizeitangebote: In Benrath gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Das Benrather Schloss mit seinem barocken Schlosspark ist ein beliebtes Ausflugsziel und Veranstaltungsort für Konzerte und Events. Außerdem gibt es Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder, die Sportbegeisterte ansprechen.
Insgesamt bietet Benrath eine hohe Lebensqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
IHR ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Wagener
Immobilienmaklerin
Wenn Sie daran interessiert sind, Ihre Immobilie zu verkaufen oder weitere Informationen über unsere Dienstleistungen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu begleiten.
- Copyright, Stand Juli 2024